幸运飞艇爱彩国际娱乐平台欢迎您!
幸运飞艇,幸运飞艇平台,幸运飞艇计划,幸运飞艇官网【官方授权】
客服热线
水皮杂谈:房价涨了 开心的是谁?

水皮杂谈:房价涨了 开心的是谁?

作者:-1    来源:未知    发布时间:2018-02-11 19:36    浏览量:

  有经验的投资者都知道,投资品出现直线暴涨,那基本上就是到了赶顶的一个过程。幸运飞艇走势图跟炒股一样的道理,在5000点这个位置上,大家蜂拥而入的时候,其实就是割韭菜的时候。

  但是当房价一旦下跌,这些建立在次级贷款基础上的证券化债券就会面临挤兑风险,所以我们现在对于高房价的担心并不是多余的。

  对于这种通过社会配资的方式来购房的行为,水皮以为这就是中国式次贷,会成为中国房市场的定时炸弹。

  2月24日,上海市住建委回应表示,房产中介公司链家公司相关门店存在不规范经营行为,对其已展开正式调查,处理结果将及时向社会公布。

  如果从M2的角度来讲,会更可怕,1986年M2大约在6700亿元左右,现在是141万亿,是1986年的两百多倍。

  宅”开盘当天被抢光的现象,杭州388套商品房被1400组购房家庭在2小时内抢光,而深圳、南京等热门城市也出现“裹棉被排队”的“漏夜抢房”景象。

  首先是货币发行量。水皮在之前文章也论述过这个问题,房价问题本质是货币问题。举例来说,1989年北京的房价在1600到1900元/平米,当时全国人民的存款是5000多亿元。现在,全国人民的存款50万亿还多,翻一百倍都不止,但房价显然还没有翻一百倍,所以从货币的角度来讲,现在的房价根本不算什么。

  因为美国的次贷危机就是这么发生的:在房价暴涨之下,买不起房的穷人都成为银行放贷的对象,银行不怕穷人不还贷,银行甚至希望你付不起房贷,银行把房子收回来还能卖出更高的价格。

  中国的房地产从未经历过熊市周期,但早晚会经历,现在房价暴涨,一定要提高警惕。

  数据显示,三四线城市二月份房屋成交量比一月份仅增加24%,一线%,而苏州、深圳这样的城市此数值甚至达到90%以上,国内楼市真可谓是一半海水,一半火焰。

  去库存,本来是想解决问题,意想不到的是刺激了一二线城市房价暴涨,可谓阴差阳错。

  有媒体深究之后发现,链家正在利用房地产做线上理财,疑似有资金池这种现象。

  当然第二个原因,是眼下去库存的利好政策刺激资金进入楼市。最近,中央政府出了很多的措施,包括降低首付,降低税费。这些其实是为了三四线城市房地产去库存,鼓励或者帮助三四线城市的房地产商卸包袱的。

  如果在这个时间点,仅仅是用自己的钱购房,问题还不大,怕的是借钱进场买房,不光是借银行的钱,还借其他配资机构的钱。配资机构不是活雷锋,不会白借钱给你,它会收取高额利息。

  不过,疯狂抢房的城市主要集中在上海、深圳、杭州、南京等一二线城市。三四线城市,则是另一番光景。

友情链接:

在线客服 :     服务热线:     电子邮箱:

公司地址:

幸运飞艇爱彩国际娱乐平台主营产品:程控电话、监控远程控制、WIFI网络覆盖、电子门锁、发电机、太阳能利用、小区门禁、电动道闸、电动大门、电动窗帘、智能家居、保安智能巡检、电梯3-5方对讲、有线卫星电视机房系统、红...

 备案号:粤ICP证034994-2号 网站地图